Давайте рассмотрим два самых популярных «классических» способа инвестирования и сохранения капитала: золото и недвижимость.
Во что же выгоднее вложить свободные средства тем, кто не хочет потерять или обесценить свои сбережения, а наоборот сохранить их и даже преумножить?
Недвижимость традиционно считается безопасной инвестицией с низким уровнем риска, поскольку цена на нее имеет тенденцию к росту. Кроме того, дает возможность получать регулярный доход от ее аренды.
Однако важно понимать, что сдача недвижимости в аренду – это сложный и затратный бизнес, требующий постоянного общения с клиентами, поддержания квартиры в надлежащем для проживания состоянии.
Кроме того, не всегда удается найти арендатора сразу и надолго, часто это занимает месяцы, в течении которых Вы сами будете оплачивать коммунальные платежи. Существует и риск, что жильцы могут оказаться недобросовестными плательщиками.
Добавим к этому налог на недвижимость и в среднем 10% налога на доход от полученной арендной платы.
Данный способ инвестиций неликвиден. Вам вряд ли удастся быстро вернуть свои деньги, если в этом возникнет необходимость.
Что касается золота, оно обладает высокой ликвидностью (особенно токенизированное, как, например, GDIT).
Это простой и доступный вариант для диверсификации портфеля.
Как показывает многовековой опыт, в период кризиса цены на золото только растут, а долгосрочные инвесторы в этот драгоценный металл не теряли свои деньги, поскольку золото – единственный товар, никогда не проявляющий признаков обесценивания, даже в эпоху самых тяжелых финансовых кризисов.
А что для себя выберете Вы?